Statistiche mutui

Compravendite immobiliari e mutui: statistiche istat.

Statistiche mutuiNel secondo trimestre 2011 le compravendite di unità immobiliari (219.905 in totale) sono diminuite del 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2010.
Il 93,2% delle convenzioni ha riguardato immobili per abitazione, il 5,9% unità immobiliari ad uso economico. Rispetto al secondo trimestre 2010, le compravendite di immobili ad uso residenziale diminuiscono del 3,1%, quelle di immobili ad uso economico del 2,5%.
Il calo riguarda tutte le ripartizioni territoriali, con l’eccezione delle Isole, dove le compravendite a uso residenziale aumentano del 7,6% e quelle a uso economico del 18,7%.
Le compravendite di unità immobiliari ad uso residenziale registrano nelle grandi città una diminuzione più contenuta (-1,8%) di quella osservata negli altri centri (-4,1%).
Le compravendite ad uso economico mostrano una diminuzione più marcata nelle città metropolitane (-6,0%) rispetto alle altre, dove il calo è di lieve entità.

In diminuzione i mutui rispetto al secondo trimestre 2010.
Nel secondo trimestre 2011 sono stati stipulati 193.474 mutui, di cui 118.834 (pari al 61,4%) con costituzione di ipoteca immobiliare e 74.640 (38,6%) senza costituzione di ipoteca immobiliare. Rispetto al secondo trimestre 2010 il numero totale dei mutui è diminuito dell’8,1%.
I mutui con costituzione di ipoteca immobiliare mostrano una diminuzione del 5,3%, inferiore a quella registrata per i mutui non garantiti da ipoteca immobiliare (-12,3%).
Sempre nel secondo trimestre 2011 solo le Isole, in controtendenza rispetto al resto del Paese, mostrano un incremento del 23,3% per i mutui in totale, con variazioni pari al 29,9% e al 19,3%, rispettivamente, per i mutui senza e con costituzione di ipoteca immobiliare. Nelle altre ripartizioni territoriali le variazioni rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente sono negative per entrambe le tipologie di mutuo. Per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare, diminuzioni superiori alla media nazionale (-12,3%) si registrano nel Nord-est (-20,9%), al Sud (-14,6%) e nel Centro (-14,5%); il Nord-ovest mostra una variazione tendenziale negativa dell’11,9%, inferiore alla media nazionale.
Anche per i mutui garantiti da ipoteca immobiliare le diminuzioni più sensibili si registrano al Nordest (-9,6%), al Centro (-7,4%) e al Sud (-7,0%), mentre il Nord-ovest mostra un calo più contenuto (-5,7%), anche se superiore alla media nazionale (-5,3%).

Fonte: Agenzia del Territorio 02.12.2011

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