venerdì 28 Febbraio 2020
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Condominio e locazioni

Fatto Con citazione notificata il 27/2/92 il condominio di Via (OMISSIS) convenne in giudizio davanti al Tribunale di Roma, l’Arch. S.F. deducendo: che, a seguito di vertenza, in base alla quale il convenuto aveva citato in giudizio il condominio per ottenere il risarcimento dei danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico...
La mancata registrazione del contratto di locazione di immobili è causa di nullità dello stesso ai sensi della Legge n. 311 del 2004, art. 1, comma 346. Pur tuttavia il contatto di locazione di immobili, quando sia nullo per la sola omessa registrazione, può comunque produrre i suoi effetti...
Con decreto legge n. 158 del 20 ottobre 2008 il governo ha rinviato l’esecutività degli sfratti per particolari categorie sociali e in determinate città fino al giugno del 2009. La misura urgente dell’esecutivo interessa i conduttori di immobili rientranti nelle “particolari categorie sociali” individuate dall’articolo 1, comma 1, della legge...
«In caso di contratti per la cui valida stipulazione è richiesta per legge la forma scritta ad substantiam (a differenza di quanto avviene per i contratti con forma scritta solo ad probationem e per quelli stipulati per iscritto senza che vi sia vincolo di legge sul punto), il mutuo...
«Secondo la costante giurisprudenza di questa Corte (Sez. 2^, 14 settembre 2005, n. 18194; Sez. 2^, 5 maggio 2010, n. 10858), in materia di condominio, qualora si debba procedere alla riparazione del cortile condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di singoli condomini,...
Il soggetto che richiede la protezione internazionale (asilo) non deve necessariamente provare di essere minacciato personalmente. Il grado di violenza indiscriminata nel paese di origine, come nel caso di un conflitto bellico in corso, può eccezionalmente essere sufficiente perché le autorità competenti decidano che un civile in caso di...
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO 1 - Con sentenza del 21.2.2006 la corte di appello di Napoli, parzialmente riformando quella resa il 12.1.2005 dal tribunale di Torre Annunziata, ha concesso ad G.A. il beneficio della non menzione, oltre a quello della sospensione condizionale della pena, ma ha confermato la condanna del medesimo...
Componendo un contrasto di giurisprudenza, le Sezioni Unite hanno statuito che l’assegnatario in locazione semplice di un alloggio economico e popolare il quale abbia proposto domanda di cessione in proprietà non ha alcun diritto soggettivo al trasferimento della proprietà dell’alloggio. Si deve infatti escludere che la mera domanda di...
Legge 203/1982 Norme sui contratti agrari Titolo I Disposizioni integrative e modificative dell’affitto dei fondi rustici Capo I Durata dei contratti di affitto a coltivatore diretto Articolo 1 Affitto a coltivatore diretto. La durata dei contratti di affitto a coltivatore diretto, compresi quelli in corso e quelli in regime di proroga, è regolata dalle norme della...
I diritti del conduttore possono essere negoziati solo dopo che il rapporto di locazione è sorto mentre ad essi non si può rinunciare preventivamente, pena la nullità delle relative clausole contrattuali. Ne deriva che è nulla la clausola contrattuale che preveda in via preventiva la rinuncia all’indennità per la perdita...

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