martedì 23 Aprile 2019
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Condominio Locazioni

Condominio e locazioni

«…è principio consolidato che gli immobili adibiti a campeggio non possono essere equiparati agli alberghi per quanto concerne la durata minima dei relativi contratti di locazione, atteso che, dal combinato disposto delle norme di cui agli artt. 2 L. 326/1968, 1 ss. L. 326/1958, 6 L. 217/1983 e succ....
In caso d’azione giudiziale dell’amministratore di condominio per il recupero della quota di spese relative ad un’unità immobiliare, legittimato passivamente è il suo proprietario e non anche il conduttore o il comodatario (quale, come nel caso di specie, il figlio del proprietario, che si comporti a sua volta come...
Edificio pericoloso: l’amministratore di condominio rischia la responsabilità penale. In caso di danni derivanti dalla cattiva manutenzione dell’immobile (nella fattispecie lesioni personali subite da un minorenne colpito da pezzi di intonaco caduti da un palazzo) l’amministratore di condominio rischia la responsabilità penale. L’amministratore di condominio assume infati una posizione di garanzia...
Ai fini della regolare convocazione dell’assemblea condominiale non è necessaria la prova della avvenuta consegna della convocazione nel termine dei cinque giorni antecedenti alla data dell’assemblea ma è sufficiente la prova della spedizione della raccomandata contenente la convocazione all’indirizzo dei condomini e ciò anche nel regime del previgente art....
«Al conduttore non è consentito di astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel godimento del bene, e ciò anche quando si assume che tale evento sia ricollegabile al fatto del locatore. La sospensione totale o...
Sentenza della Corte di giustizia delle Comunità europee del 26 febbraio 2008 Nel procedimento C 506/06, avente ad oggetto la domanda di pronuncia pregiudiziale proposta alla Corte, ai sensi dell’art. 234 CE, dall’Oberster Gerichtshof (Austria) con decisione 23 novembre 2006, pervenuta in cancelleria il 14 dicembre 2006, nella causa Sabine Mayr contro Bäckerei...
La L. 251 del 2005, meglio nota come ex Cirielli, ha apportato, fra le altre modifiche al codice penale, una revisione completa del regime prescrizionale dei reati (art. 6 della legge richiamata che sostituisce integralmente l’art. 157 c.p.) sortendo l’effetto di inasprire la disciplina previgente relativamente ad alcuni reati...
Il supercondominio, istituto d’elaborazione dottrinaria e giurisprudenziale cui vanno applicate per interpretazione estensiva le norme dettate per il condominio negli edifici, si costituisce ipso iure ed ipso facto qualora venga posta in essere una situazione per cui dei singoli edifici, costituiti ciascuno in altrettanti condomini, abbiano in comune talune...
Il Garante per la protezione dei dati personali ha segnalato al Parlamento e al Governo l’opportunità di valutare l’adozione di una disciplina che regoli alcuni aspetti relativi al trattamento dei dati personali determinati dall’installazione di impianti di videosorveglianza nei condomini, materia allo stato non disciplinata specificamente. Recenti quesiti e...
Cassazione civile, sez. III, 20 dicembre 2018, n. 32934 FATTI DI CAUSA Nel mese di ottobre dell’anno 2012 M.A. intimò sfratto per morosità, con contestuale citazione per la convalida, ad C.A. per il mancato pagamento, dal mese di agosto 2012, dei canoni di locazione relativi ad un immobile sito in...
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