Lottizzazione abusiva cartolare attuata mediante il frazionamento planimetrico del fondo: è sufficiente che lo scopo edificatorio emerga anche da un solo indizio Il pronunciamento in esame – reso nell’ambito di un ricorso volto all’annullamento di un’ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale di un determinato terreno – consente di individuare con...
La confisca urbanistica ex art. 44 DPR 380/2011 a seguito di lottizzazione abusiva determina l’acquisizione degli immobili al patrimonio immobiliare del Comune La cosiddetta confisca urbanistica ai sensi dell’art. 44, secondo comma d.P.R. 380/2001 (la cui statuizione è stata testualmente mutuata dall'art. 19 della legge 47/1985) consegue alla sentenza penale...
Andamento mercato immobiliare secondo trimestre 2019: rallenta il trend positivo + 3,9% per il settore abitativo, +5,5% per il non residenziale Quasi 160mila abitazioni e 46mila unità immobiliari compravendute nel settore non residenziale nel secondo trimestre di quest’anno, con una crescita, seppure rallentata rispetto alla precedente rilevazione, rispettivamente del 3,9%...
Norme tecniche aggiornate relative all’edilizia scolastica, ivi compresi gli indici minimi di funzionalità didattica, edilizia ed urbanistica, da osservarsi nella esecuzione di opere di edilizia scolastica. Articolo 1 Sono approvate le allegate norme tecniche relative all’edilizia scolastica, ivi compresi gli indici minimi di funzionalità didattica, edilizia ed urbanistica da osservarsi nell’esecuzione...
Articolo 1 Finalità. 1. Le strutture edilizie costituiscono elemento fondamentale e integrante del sistema scolastico. Obiettivo della presente legge è assicurare a tali strutture uno sviluppo qualitativo e una collocazione sul territorio adeguati alla costante evoluzione delle dinamiche formative, culturali, economiche e sociali. 2. La programmazione degli interventi per...
D.Lgs. 22/2016 Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti, ai sensi dell'articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124. Articolo 1 Oggetto 1. Il presente decreto, in attuazione della delega...
Apertura porte e finestre sul prospetto del fabbricato: si tratta di ristrutturazione edilizia comportante modifica dei prospetti che richiede il permesso di costruire L’apertura di porte e di finestre sul prospetto di un edificio va qualificato - sempre - come intervento di ristrutturazione edilizia comportante modifica dei prospetti, assoggettato (tuttora)...
DPR 380/2001 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. Testo Unico Edilizia Testo Unico Edilizia Parte I ATTIVITÀ EDILIZIA TITOLO I DISPOSIZIONI GENERALI CAPO I Attività edilizia Articolo 1 (L) Ambito di applicazione 1. Il presente testo unico contiene i principi fondamentali e generali e le disposizioni per la disciplina dell’attività edilizia. 2. Restano ferme le...
L’adozione di una variante al PRG non necessita di apposita motivazione. Le scelte effettuate dal Comune in sede di variante al PRG (Piano Regolatore Generale) non necessitano di una motivazione specifica ed ulteriore a quella che si può evincere dai criteri generali, di ordine tecnico-discrezionale, seguiti per l’impostazione del Piano...
Il progettista viola gli obblighi informativi posti a proprio carico se, senza portare a termine correttamente il proprio incarico, si disinteressa della fine del suo mandato, non avvisando il committente della necessità di presentare la comunicazione della fine dei lavori prima della scadenza della DIA. Ancor più grave la sua...