Il progettista viola gli obblighi informativi posti a proprio carico se, senza portare a termine correttamente il proprio incarico, si disinteressa della fine del suo mandato, non avvisando il committente della necessità di presentare la comunicazione della fine dei lavori prima della scadenza della DIA.
Ancor più grave la sua...
Cassazione civile, sez. III, 18 giugno 2019, ord. n. 16288Svolgimento del processoNel 2012, x convenne in giudizio, dinanzi al Tribunale di x, l’arch. x, al fine di sentirlo condannare, previo accertamento della responsabilità ex artt. 1176 e 2230 c.c., al pagamento dei danni patiti in conseguenza della violazione dei...
La realizzazione di un recinzione con pali e rete metallica è libera e non richiede alcun titolo abilitativo o permesso edilizio.
La realizzazione di una recinzione con pali in legno e rete metallica, senza opere murarie, non richiede né la DIA (Dichiarazione Inizio Attività) né la SCIA (Segnalazione certificata inizio...
«In tema di distanze per impianti dal fondo contiguo la disposizione dell’art. 889 c.c., comma 2, secondo cui per i tubi d’acqua pura o lurida e loro diramazioni deve osservarsi la distanza dal confine di almeno un metro, si fonda su una presunzione assoluta di dannosità per infiltrazioni o...
Segno positivo per il mercato immobiliare nel primo trimestre 2019: +8,8% per le abitazioni, +5,9% per il comparto terziario-commerciale, stabile il settore produttivo
Rimane in campo positivo il mercato immobiliare italiano nel primo trimestre 2019. Le compravendite di abitazioni sono aumentate dell’8,8% rispetto allo stesso periodo del 2018 e quelle...
Il trend del mercato immobiliare non residenziale nel 2018. Positivi i negozi (+4,6%) e il settore produttivo (+0,6%). In calo gli uffici (-3,7%)
Crescono le compravendite dei negozi (+4,6%) e dei capannoni (+0,6%) mentre sono in flessione quelle degli uffici (-3,7%), per un valore di scambio stimato per i tre...
La sanzione della nullità ex art. 40 L. 47/1985 per la vendita di immobile privo di concessione edificatoria non si applica al contratto preliminare
L’art. 40, 2° comma della Legge n. 47 del 1985 prevede la nullità degli atti tra vivi aventi per oggetto diritti reali relativi ad edifici o loro...
Legge 47/1985 Norme in materia di controllo dell’attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie.
CAPO I
NORME IN MATERIA DI CONTROLLO DELL’ATTIVITÀ URBANISTICO-EDILIZIA. SANZIONI AMMINISTRATIVE E PENALIArticolo 1
Legge-quadro.
Fermo restando quanto previsto dal capo IV, le regioni emanano norme in materia di controllo dell’attività urbanistica ed edilizia e di sanzioni...
Reati edilizi: la sospensione della pena per esecutore e direttore dei lavori non può essere subordinata alla demolizione del manufatto abusivo
«In tema di reati edilizi, il giudice, nel disporre la condanna dell’esecutore e/o del direttore dei lavori per il reato di cui all’art. 44 del d.P.R. n. 380/2001, non può subordinare...
Non è possibile accedere ai dati personali completi contenuti nei titoli abilitativi edilizi (SCIA e CILA) sulla base di una mera richiesta di accesso civico generalizzato.Nel proprio parere, l’Autorità ha innanzitutto chiarito che, diversamente da quanto indicato per altre pratiche edilizie, come i permessi a costruire, la normativa non...