Il vincolo di inedificabilità dovuto alla cosiddetta fascia di rispetto stradale non è soggetto a decadenza.
In materia di pianificazione urbanistica, sono soggetti a decadenza solo i vincoli finalizzati all’espropriazione o quelli che comportano la totale preclusione dell’attività edificatoria; la decadenza non vale invece per quei vincoli che costituiscono espressione dell’attività pianificatoria della PA ed hanno il solo effetto di imporre alla proprietà l’obbligo di conformarsi alla destinazione impressa al suolo.
Facendo buon governo di tale principio, il Consiglio di Stato, a proposito della fattispecie in sentenza, sancisce che il vincolo di inedificabilità dovuto alla cd. fascia di rispetto stradale, avendo natura non espropriativa, ma unicamente conformativa e di salvaguardia della circolazione, indipendentemente dall’eventuale instaurazione di una procedura di espropriazione, non è soggetto ad alcun termine temporale.
Consiglio di Stato, sez. IV, 13 marzo 2008, n. 1095
