La sanatoria del contratto non registrato ha efficacia solo per il periodo di durata indicato nel contratto

Come noto sebbene il contratto di locazione immobiliare non registrato sia nullo ma detta nullità sia sanabile in caso di registrazione, ancorché tardiva, (Cassazione civile, sez. unite, 9 ottobre 2017, n. 23601) la sanatoria per intervenuta registrazione non può sanare la nullità del contratto stesso per un periodo di durata non indicato nel contratto.

Cassazione civile, sez. III, 20 dicembre 2018, n. 32934