Rapporto sui mutui ipotecari 2018: nuova pubblicazione dell’Osservatorio del mercato immobiliare
L’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il resoconto statistico a periodicità annuale sui mutui ipotecari.
Il Rapporto sui mutui ipotecari si inserisce nel nuovo quadro normativo delineato dal D.lgs. n.72/2016 che, tra l’altro, introduce nel Testo Unico Bancario (D.lgs. 1° settembre 1993, n. 385) il Capo I bis e in questo l’articolo 120-sexiesdecies rubricato Osservatorio del mercato immobiliare secondo cui: “L’Osservatorio del mercato immobiliare istituito presso l’Agenzia delle entrate assicura il controllo statistico sul mercato immobiliare residenziale ed effettua le opportune comunicazioni ai fini dei controlli di vigilanza macro-prudenziale”.
Nel Rapporto sono dettagliate le statistiche sui mutui ipotecari (n. immobili ipotecati, capitale erogato, tasso di interesse applicato alla prima rata), mediante una classificazione per tipo di atto e per aree geografiche.
Inoltre sono rese disponibili statistiche sulla destinazione del finanziamento erogato, in modo da comprendere, in particolare, quanta parte del capitale di debito “estratto” dal patrimonio immobiliare ipotecato torna sul mercato immobiliare e quanto va a finanziare il resto dell’economia, con ulteriori aggregazioni per tener conto di situazioni miste. Tale analisi è svolta anche per aree territoriali (Nord, Centro e Sud) e per alcune grandi città.
