Coefficienti calcolo usufrutto

Tabella dei coefficienti per il calcolo del valore di usufrutto aggiornata al tasso di interesse dello 0,05% a partire dal 1° gennaio 2020

Tabella dei coefficienti per il calcolo del valore di usufrutto

La tabella che segue riporta i coefficienti per il calcolo del valore dell’usufrutto vitalizio e della nuda proprietà relativamente ad un immobile.
Per effettuare il calcolo occorre prendere in considerazione l’età dell’usufruttuario (anni compiuti) e verificare l’incidenza percentuale dei diritti di usufrutto e nuda proprietà con riferimento al valore della piena proprietà dell’immobile preso in considerazione.
Il coefficiente si desume dalla tabella – approvata con decreto interdirigenziale 20 dicembre 2019, in G.U. n. 304 del 30.12.2019 – allegata al Testo Unico dell’imposta di registro D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 con riferimento all’attuale tasso di interesse legale dello 0.05% (come fissato dal D.M. 12 dicembre 2019 – in G.U. n. 293 del 14.12.2019 – in vigore dal 1° gennaio 2020).

Età usufruttuario	Coeficienti moltiplicatori in relazione al tasso legale
	0,05%	0,1%	0,2%	0,3%	0,5%	0,8%	1%	1,5%	2,5%
0-20	1900	950	475	317,5	190	118,75	95	63,5	38
21-30	1800	900	450	300	180	112,50	90	60	36
31-40	1700	850	425	282,5	170	106,25	85	56,5	34
41-45	1600	800	400	265	160	100	80	53	32
46-50	1500	750	375	247,5	150	93,75	75	49,5	30
51-53	1400	700	350	230	140	87,50	70	46	28
54-56	1300	650	325	212,5	130	81,25	65	42,5	26
57-60	1200	600	300	195	120	75	60	39	24
61-63	1100	550	275	177,5	110	68,75	55	35,5	22
64-66	1000	500	250	160	100	62,50	50	32	20
67-69	900	450	225	142,5	90	56,25	45	28,5	18
70-72	800	400	200	125	80	50	40	25	16
73-75	700	350	175	107,5	70	43,75	35	21,5	14
76-78	600	300	150	90	60	37,50	30	18	12
79-82	500	250	125	72,5	50	31,25	25	14,5	10
83-86	400	200	100	55	40	25	20	11	8
87-92	300	150	75	37,5	30	18,75	15	7	6
93-99	200	100	50	20	20	12,50	10	4	4

Risorse correlate ai coefficienti calcolo usufrutto

Calcolatore dei valori di usufrutto e nuda proprietà