Tabella dei coefficienti per il calcolo del valore di usufrutto

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tabella coefficienti calcolo usufruttoTabella dei coefficienti per il calcolo del valore di usufrutto aggiornata al tasso di interesse dello 0,05% a partire dal 1° gennaio 2020

Tabella dei coefficienti per il calcolo del valore di usufrutto

La tabella che segue riporta i coefficienti per il calcolo del valore dell’usufrutto vitalizio e della nuda proprietà relativamente ad un immobile.
Per effettuare il calcolo occorre prendere in considerazione l’età dell’usufruttuario (anni compiuti) e verificare l’incidenza percentuale dei diritti di usufrutto e nuda proprietà con riferimento al valore della piena proprietà dell’immobile preso in considerazione.
Il coefficiente si desume dalla tabella – approvata con decreto interdirigenziale 20 dicembre 2019, in G.U. n. 304 del 30.12.2019 – allegata al Testo Unico dell’imposta di registro D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 con riferimento all’attuale tasso di interesse legale dello 0.05% (come fissato dal D.M. 12 dicembre 2019 – in G.U. n. 293 del 14.12.2019 – in vigore dal 1° gennaio 2020).


Età usufruttuarioCoeficienti moltiplicatori in relazione al tasso legale
0,05%0,1%0,2%0,3%0,5%0,8%1%1,5%2,5%
0-201900950475317,5190118,759563,538
21-301800900450300180112,50906036
31-401700850425282,5170106,258556,534
41-451600800400265160100805332
46-501500750375247,515093,757549,530
51-53140070035023014087,50704628
54-561300650325212,513081,256542,526
57-60120060030019512075603924
61-631100550275177,511068,755535,522
64-66100050025016010062,50503220
67-69900450225142,59056,254528,518
70-728004002001258050402516
73-75700350175107,57043,753521,514
76-78600300150906037,50301812
79-8250025012572,55031,252514,510
83-8640020010055402520118
87-923001507537,53018,751576
93-9920010050202012,501044


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